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Piso · Venta · Marbella
Piso 2 habitaciones 94m² en venta - Marbella Pueblo
5.851 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 94
- Planta: 2
- Ascensor
- Terraza
Actualizado 08/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MARBELLA: APARTAMENTO LUMINOSO A SOLO PASOS DEL MAR~~Descubre este magnífico apartamento ubicado a tan solo 100 metros de la playa y del paseo marítimo, en una de las zonas más demandadas de Marbella. Rodeado de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio, ofrece una localización inmejorable para quienes buscan calidad de vida y máxima comodidad.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y acogedora: amplio salón-comedor con espacio para distintos ambientes, dos dormitorios exteriores de excelente tamaño, un baño completo, cocina equipada y funcional, y una fantástica terraza acristalada de 13 m2 que se integra perfectamente como zona adicional de relax o trabajo durante todo el año.~~Perfecta tanto como residencia habitual como para quienes desean una segunda vivienda cerca del mar, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, luminosidad y ubicación privilegiada.~No deje escapar esta oportunidad, cualquier duda que pueda surgirle, no dude en contactarnos, estaremos encantados de atenderle.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.050 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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