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Piso · Venta · Marbella
Piso 1 habitación 50m² en venta - Marbella Centro
8.580 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 50
- Planta: 1
- Ascensor
- Terraza
Actualizado 08/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Piso con gran potencial en uno de los edificios más emblemáticos de Marbella~~Ubicado en pleno corazón de Marbella, a tan solo unos pasos del mar y del Paseo Marítimo, este piso se encuentra en uno de los edificios más icónicos de la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona privilegiada, con todos los servicios a mano y sin necesidad de utilizar el coche.~~La vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma y redistribución, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional o de larga temporada.~~El edificio cuenta con servicio de portería, lo que garantiza un entorno seguro y bien mantenido durante todo el año. Vivir aquí es disfrutar de la comodidad de tener comercios, restaurantes, transporte y zonas de ocio a solo unos pasos, en un entorno urbano privilegiado y junto al Mediterráneo.~No deje escapar esta oportunidad, cualquier duda que pueda surgirle, no dude en contactaros, estaremos encantados de atenderle.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 461.311 €
| Precio | 429.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.281 € |
| Total | 461.311 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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