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Piso · Venta · Barcelona
PISO EXTERIOR CON DOBLE ORIENTACIÓN MUY LUMINOSO PARA ENTRAR A VIVIR EN LA ANTIGA ESQUERRA DE L´EIXAMPLE
Descripción
A-House le ofrece este LUMINOSO piso EXTERIOR con DOBLE ORIENTACIÓN para ENTRAR A VIVIR situado en “L' Antiga Esquerra de l'Eixample”.~~La propiedad está distribuida en un amplio salón comedor con acceso a BALCÓN, cocina independiente totalmente equipada, tres habitaciones (dos de ellas dobles exteriores y una de ellas con con acceso a balcón) y dos baños completos.~~El inmueble dispone de aire acondicionado con bomba de frío-calor, carpintería exterior de aluminio y suelos de parquet.~~Finca regia de 1901 con ASCENSOR. ~~~~Cerca encontramos diversidad de transportes como estaciones de metro (L5 Hospital Clínic, Urgell L1, Universidad L2 y L1), autobuses (TMB, AEROBUS), multitud de servicios como hospitales (Clínic de Barcelona y Sagrat Cor), colegios (Escola Mallorca, Institut Poeta maragall, C. E. Mare de Déu del Roser), universidades, zonas infantiles, comercios, restaurantes (Darvaza, Osmosis, Disfrutar, Speakeasy, etc. ) Teatros (Teatro Villarroel, Espacio Aribau Immersive, Eixample Teatre, Teatre Akadèmia).~~“L’Antiga Esquerra de l’Eixample” es una zona residencial y con alta concentración de servicios que se caracteriza por un gran dinamismo comercial, de actividades y ocio.~El barrio consta de grandes equipaciones de la ciudad como el Hospital Clínico y la Universidad de Barcelona. Otros puntos de atracción son “El Mercat del Ninot” y la tranquila calle “Enrique Granados” con una amplia oferta en restauración. Además este barrio colinda con la “Dreta de l’Eixample” donde se encuentran las principales calles comerciales de Barcelona, como “La Rambla”, el “Paseo de Gracia” y “Plaza Universidad".~~Aproveche esta oportunidad.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 805.945 €
| Precio | 730.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 73.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.945 € |
| Total | 805.945 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.540 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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