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Piso · Venta · Barcelona
Se vende piso Exterior en La Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona
Descripción
Presentamos este encantador piso reformado y exterior situado en el corazón de La Nova Esquerra de l'Eixample, una zona vibrante y dinámica. Con una superficie total construida de 66 m2 y útil de 65 m2, esta propiedad ofrece cuatro habitaciones que se adaptan perfectamente a las necesidades tanto de jóvenes profesionales como familias. Su diseño moderno permite la entrada abundante luz natural durante todo el día; un aspecto especialmente valorado por quienes buscan confort cotidiano. El baño completo ha sido cuidadosamente diseñado para brindar comodidad diaria.~~La ubicación es inmejorable: rodeada por diversas opciones comerciales incluyendo centros comerciales cercanos, así como fácil acceso al transporte público gracias a varias paradas autobuses junto con estaciones del metro y tren muy próximas. Además, hay colegios e instituciones educativas disponibles en los alrededores lo que resulta ideal para familias o estudiantes buscando proximidad educativa.~~Los espacios públicos incluyen zonas infantiles perfectas para disfrutar momentos recreativos sin necesidad alejarse mucho desde casa. Este piso no solo representa una excelente oportunidad inmobiliaria sino también refleja el estilo vivencial moderno característico del barrio barcelonés.~~~~~~~~~~~~~~~~.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 436.628 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 436.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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