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Piso · Venta · Cádiz Ciudad
Piso en venta zona loreto
3.538 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 65
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos en venta esta vivienda exterior de 65 m2 construidos, ubicada en una segunda planta con ascensor, en el barrio de Loreto. Se encuentra en excelente estado de conservación y está lista para entrar a vivir.~~La distribución resulta funcional y bien aprovechada: tres dormitorios (uno doble y dos individuales), un cuarto de baño completo y una cocina independiente con lavadero. La terraza acristalada amplía el espacio habitable y permite disfrutar de luz natural durante todo el año.~~Entre sus calidades destacan los suelos de plaqueta, la carpintería exterior con doble acristalamiento tipo Climalit con mosquiteras, que aportan confort y eficiencia en el día a día.~~El inmueble se sitúa en una zona céntrica y consolidada de Cádiz, con colegios, centros médicos, hospitales, parques y transporte público en su entorno. Resulta una opción muy adecuada tanto como residencia habitual para familias como para quienes buscan una inversión en una zona de demanda constante.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa de que el precio no incluye los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria (3 % + IVA) ni los gastos e impuestos de compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, tales como notaría, Registro de la Propiedad, ITP o, cuando proceda, IVA y AJD.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 247.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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