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Piso · Venta
Piso en Venta - ¡Oportunidad en Allariz! 3 habitaciones baño aseo y amueblado
Descripción
~¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Allariz! Te presentamos este magnífico piso de 105 m2 construidos (100 m2 útiles) ubicado en la segunda planta de un edificio bien conservado de 1985. Con una excelente orientación Sur-Este, esta vivienda inunda de luz natural todos sus espacios, garantizando confort durante todo el año.~~Distribución y Espacios~~El piso cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completamente reformados, perfectos para familias o inversores. Destaca una amplia terraza y un acogedor balcón donde disfrutar del ambiente tranquilo de la villa. Los suelos han sido renovados recientemente, y las ventanas de doble acristalamiento corredera tipo Climalit proporcionan aislamiento térmico y acústico de primera calidad. La electricidad y fontanería están completamente reformadas, garantizando seguridad y funcionalidad.~~Comodidades y Servicios~~Se vende amueblada (excepto algunos muebles restaurados y el dormitorio principal completo, que son objetos personales). La calefacción se realiza mediante estufa de pellets, eficiente y económica. El edificio dispone de preinstalación de gas ciudad, listo para conectar cuando lo necesites. La fachada ha sido recientemente pintada y cuenta con elegantes losas de mármol.~~Trastero Excepcional~~¡Un verdadero tesoro! El trastero de gran tamaño en la planta bajo cubierta ocupa todo el ancho de la propiedad, con conexión de agua y bajantes. Posibilidad de acondicionarlo como lavandería, estudio o incluir un aseo, ofreciendo infinitas posibilidades.~~Ubicación Privilegiada~~A escasos metros del centro de Allariz y de todos los servicios de primera necesidad. Aparcamiento público siempre disponible justo delante de la vivienda. Comunidad muy reducida de solo 4 vecinos con cuota mensual de tan solo 35 €.~~Detalles Técnicos~~Edificio sin ascensor, pero con espacio suficiente en el portal para su instalación futura. Tejado revisado y canalones recientemente cambiados. Clase energética E. Planta exterior que garantiza luminosidad y ventilación natural óptimas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Una vivienda con carácter, bien ubicada y lista para vivir.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 151.150 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 151.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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