PISO EN VENTA EN ZONA CARTEROS CRUZ CUBIERTA
Descripción
Bulevar Sur Inmobiliaria gestiona la venta de está fantástica vivienda de 93 m2, en perfecto estado de conservación y lista para instalarte sin necesidad de reformas. ~~El Piso~Espacio y luz: un salón-comedor muy amplio, ideal para crear diferentes ambientes, ya que se le integró el balcón para ganar metros útiles y maximizar la luminosidad. Cuenta además con 3 splits nuevos de aire acondicionado para tu total confort.~~Distribución: Dispone de actualmente de 3 habitaciones, originalmente 4, facilmente recuperable, vivienda perfecta para familias, para habilitar un despacho de teletrabajo o una zona de juegos.~~Baño y cocina: Dispone de 1 baño completo reformado y cuenta con la posibilidad de hacer un segundo baño, ya que tiene una habitación al lado del baño actual, pudiendo utilizarla en parte o en su totalidad para sacar un segundo aseo. También tiene una práctica cocina con acceso a una cómoda galería acristalada, ideal como zona de lavado y almacenaje.~~~Estado: Muy bien cuidado. ¡Para entrar a vivir ya! Se vende con muebles y electrodomésticos.~~Extras de la Finca~Aparcamiento incluido: Olvídate de dar vueltas para aparcar. La finca dispone de un parking comunitario privado con derecho a estacionamiento para los vecinos (plazas no numeradas).~~Una ubicación estratégica y en plena expansión~El piso se encuentra en el barrio de la Cruz Cubierta, una zona totalmente consolidada, rodeada de servicios y con una proyección espectacular:~~La vivienda se encuentra a 3 Km del centro, rodeado de zonas verdes, al lado del parque de La Rambleta.~~Salud y Bienestar: A un paso de dos de los centros sanitarios más importantes de Valencia: el Hospital Peset y el nuevo Hospital La Fe.~~Ocio, Deporte y Cultura: Vivirás al lado del Roig Arena, el nuevo epicentro de los grandes eventos y conciertos de la ciudad. Además, tendrás el Teatro La Rambleta a la vuelta de la esquina para disfrutar de la mejor oferta cultural.~~Conectividad: Perfectamente comunicado por transporte público (autobuses y metro) y con fácil salida hacia las principales rondas de la ciudad. Colegios, supermercados y pequeños comercios a pie de calle.~~Ideal tanto para familias que buscan su nuevo hogar como para inversores que quieren rentabilidad en una de las zonas con más demanda de Valencia.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para coordinar una visita sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 306.297 €
| Precio | 277.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.597 € |
| Total | 306.297 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.610 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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