Piso en venta en Virgen de Belén
Descripción
Se ofrece a la venta un encantador piso situado en una de las áreas más solicitadas de Málaga, específicamente en la Carretera de Cádiz. Este inmueble se encuentra a tan solo 15 minutos caminando de la playa, lo que proporciona un estilo de vida costero ideal para disfrutar del sol y el mar. La ubicación es inmejorable: perfectamente comunicada mediante tren y autobús, con acceso inmediato a supermercados, colegios y centro médico; además cuenta con excelentes rutas hacia las salidas principales de la ciudad.~~La propiedad está distribuida eficientemente e incluye un amplio salón-comedor con terraza integrada donde relajarse o recibir visitas será todo un placer. Posee tres dormitorios —dos equipados con prácticos armarios empotrados— junto al tercero que puede ser utilizado como habitación adicional o espacio versátil según tus necesidades. Además destaca su cocina independiente completamente equipada y baño completo moderno dotado de plato ducha.~~Este hogar representa una excelente oportunidad tanto para familias buscando establecerse cómodamente como para inversores interesados dado su alto potencial por demanda creciente dentro del área metropolitana malagueña.~~Por último mencionamos cumplir estrictamente el decreto vigente regulatorio sobre información al consumidor respecto compraventa inmobiliaria (Decreto Junta Andalucía 218/2005), asegurándoles transparencia total durante todas fases necesarias hasta cierre exitoso compra-venta.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 344.190 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 344.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión