Piso en venta en Valencia, al lado de la estación del AVE
Descripción
Piso en venta en Valencia: Luz, tranquilidad y ubicación a un paso del Parque Central!~Descubre el potencial ilimitado de este último piso de 100 m2 situados en una de las zonas con mayor proyección de Valencia, a escasos minutos de la Estación AVE Joaquín Sorolla. Una vivienda luminosa y silenciosa, perfecta tanto para diseñar el hogar de tus sueños como para asegurar una inversión con altísima revalorización.~Puntos Fuertes de la Vivienda:~• Última Planta y Máxima Luminosidad: Al situarse en la planta más alta del edificio y orientarse a un gran patio de manzana, la propiedad disfruta de una entrada de luz natural envidiable durante todo el día, garantizando espacios cálidos y acogedores.~• Disfruta de la independencia de no tener vecinos arriba y de la tranquilidad de dar a un amplio patio de manzana, aislado por completo del ruido del tráfico urbano.~• Espacio y Distribución Funcional: 100 m2 construidos repartidos en salón ampliado, 3 dormitorios, baño completo y cocina independiente con galería.~• Excelente oportunidad para Personalizar: Finca de los años 80 bien conservada, ideal para una actualización estética que maximice todo su potencial. Incluye aire acondicionado y suelos de gres.~• Edificio Cuidado: Portal adaptado con cota cero y dos ascensores.~Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de la transformación urbana de la ciudad. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar por su luz!~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~Llámanos o si lo prefieres envíanos un email y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo!!~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 318.446 €
| Precio | 288.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.646 € |
| Total | 318.446 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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