Piso en venta en Son Puig Palma
Descripción
Se presenta en exclusiva este magnífico piso en venta en Son Puig, Palma de Mallorca, una propiedad que combina luminosidad, tranquilidad y una excelente ubicación. Ideal para quienes desean vivir cerca de Palma sin renunciar a un entorno residencial y relajado, este inmueble representa una gran oportunidad en el mercado actual.~~La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 89 m2 construidos, con 77 m2 útiles y una agradable terraza de 12 m2. Se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos y un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza.~~Forma parte de una comunidad residencial con piscina y zonas comunes muy bien cuidadas, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad durante todo el año. Entre sus características destacan la cocina equipada, armarios empotrados, aire acondicionado, ascensor, plaza de aparcamiento y trastero. Una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en Mallorca.~~En el interior, el salón-comedor destaca por su luminosidad y conexión directa con la terraza, creando un espacio cómodo y agradable para el día a día. La terraza, con vistas despejadas a la piscina, es uno de los principales atractivos de la vivienda.~~El dormitorio principal ofrece un espacio cómodo y funcional, mientras que las habitaciones adicionales son perfectas para familia, invitados o incluso para habilitar una zona de teletrabajo.~~La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir desde el primer momento.~~Ubicada en Son Puig, una de las zonas más demandadas de Palma de Mallorca, destaca por su ambiente residencial tranquilo, su cercanía al centro (a tan solo 10 minutos) y su excelente calidad de vida. En los alrededores se encuentran paradas de autobús, supermercados, colegios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una excelente opción tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias en Mallorca.~~Contacta para más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 704.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 52.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 704.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.610 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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