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Piso · Venta · Almería Ciudad
Piso en venta en Rambla, Plaza de Toros
1.929 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 70
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso de 3 dormitorios, luminoso y amueblado junto a Av. Federico García Lorca~~Se vende piso de 3 dormitorios, situado en una segunda planta sin ascensor, con una ubicación fantástica y todo tipo de servicios a pocos minutos andando.~~La vivienda cuenta con salón-comedor con cocina integrada y pequeña barra americana, baño y tres dormitorios.~~Todas las habitaciones y estancias disponen de ventanas al exterior, proporcionando una excelente iluminación natural durante todo el día.~~Se vende amueblado y listo para entrar a vivir, además de contar con aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal.~~ Ubicación y puntos de interés~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su ubicación estratégica, justo a la espalda de la Avenida Federico García Lorca, a tan solo 1 minuto andando.~~ Parada de autobús: 1 minuto andando.~ Supermercados. Como son Mercadona: 2 minutos andando o Lidl y Día a menos de 5 min.~ Gimnasio a 2 minutos.~Centro de salud: menos de 5 minutos andando.~Farmacias: aprox. 2 minutos andando.~Colegios: en las proximidades.~ Centro de Almería: menos de 10 minutos andando.~ Acceso a la autovía: aprox. 3 minutos en coche.~~Una ubicación que permite desplazarse fácilmente por toda Almería, tanto andando como en transporte público o vehículo privado, teniendo supermercados, centros sanitarios, colegios y todo tipo de servicios prácticamente a la puerta de casa.~~ Una vivienda luminosa, práctica y amueblada, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~"En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP (3,5%, 6% o 7% dependiendo del perfil del comprador) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta". La comisión inmobiliaria para el comprador es un 3% más IVA, a parte del precio de compra.~~Descargar folleto
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 145.800 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 145.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 620 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 78 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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