ATICO DE DOS DORMITORIOS JUNTO A RAMBLA FEDERICO GARCÍA LORCA
Descripción
Fantástico ático de dos amplios dormitorios, ubicado en una de las zonas más demandadas del centro de Almería, muy próximo a la Rambla Federico García Lorca, en Dr. Gregorio Marañon, con todos los servicios, colegios próximos como La Salle y Compañía de María, comercios y zonas de ocio a un paso.~La vivienda destaca por su luminosidad y por su amplia terraza, ideal para disfrutar del buen clima y de agradables vistas al mar en la distancia. Un espacio perfecto para relajarte, desayunar al aire libre o compartir momentos especiales.~~Una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada . Llámanos para una información más detallada !!
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 284.988 €
| Precio | 264.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.543 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 284.988 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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