VENTA DE ÁTICO DUPLEX EN RAMBLA FEDERICO GARCIA LORCA
Descripción
Espectacular ático de diseño a la venta en una de las mejores zonas del centro de Almería , en plena Rambla Federico García Lorca , frente al colegio la Salle, en uno de los edificios de más reciente construcción de esta ubicación. ~Con una superficie construida de 200 metros y distribuido en dos plantas . Dispone de cuatro dormitorios uno en suite .~Dos amplios vestidores, dos baños más un aseo, cocina (sin amueblar) abierta a un amplio salón de diferentes ambientes con dos terrazas , una con unas impresionantes vistas a la Rambla, con altas calidades en sus acabados. Incluida plaza de garaje en el precio . Llámanos para una información más detallada.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 750.293 €
| Precio | 698.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.895 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.898 € |
| Total | 750.293 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.650 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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