PISO EN VENTA EN PLAZA AGUSTIN DE LEIZA, ANDOAIN

¿Buscas un hogar acogedor, bien cuidado y listo para entrar a vivir? Este piso te sorprenderá desde el primer momento: todas sus estancias son exteriores, con doble orientación noreste-suroeste que llena la casa de luz durante todo el día. Una distribución inteligente, con los huecos muy bien aprovechados, y como valor añadido, un trastero incluido para resolver de un plumazo el eterno problema del espacio de almacenaje.~~ Ubicación~En pleno centro de Andoain, a un paso del ambulatorio, de la parada de autobús y de los supermercados. Todo lo que necesitas en el día a día, sin necesidad de coger el coche.~~️ Salón-comedor~Amplio y elegante, con mobiliario clásico en madera maciza, gran ventanal que inunda la estancia de luz natural. Perfecto para comidas familiares o para recibir invitados con estilo.~~️ Dormitorios~La habitación principal cuenta con armario de gran capacidad, cabecero con espejo y un rincón de tocador propio. La segunda habitación, con dos camas individuales, es ideal para hijos, invitados o como despacho.~~ Cocina~Cocina en tonos cálidos de madera, con encimera de granito, vitrocerámica, horno y microondas integrados, además de una coqueta zona de office para el día a día.~~ Baño~Baño completo con plato de ducha, mampara y revestido en mosaico azul: funcional, seguro y con un diseño muy cuidado.~~ Trastero~El piso incluye un espacio adicional tipo trastero/bajera, perfecto para guardar bicicletas, herramientas o todo aquello que necesitas tener a mano sin que ocupe sitio en casa.~~ Pasillo y Despensa~Distribuidor amplio con recibidor de bienvenida y una despensa que aporta un extra de almacenaje muy práctico.~~ Puntos clave~ Ubicación: centro de Andoain, junto a ambulatorio, parada de bus y supermercados~☀️ Doble orientación NE-SO, todas las estancias exteriores~ Superficie: 66 m2 ~️ 2 habitaciones | baño completo | ️ Salón-comedor | Cocina ~ Trastero incluido~~ ¿Te lo enseñamos?~~Contacta con nosotros y organizamos una visita sin compromiso.~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, y conforme a lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa de que el precio anunciado corresponde exclusivamente al valor de venta del inmueble.~~Dicho precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad o tributos legalmente exigibles, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa aplicable.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación, puede ponerse en contacto con nosotros sin compromiso.~~Desglose orientativo de gastos:~ITP vivienda: tipo general 4 %; tipo reducido 2,5 % (vivienda habitual que cumpla requisitos); tipo incrementado 6 % (grandes tenedores). Locales u otros inmuebles: 7 %.~Notaría y Registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989); estimación entre 0,3% y 0,5% del precio total.~Gestoría (opcional): aprox. 350 € - 750 € + IVA.~~Por limitaciones técnicas de la plataforma de publicación, no es posible incluir enlaces directos a la normativa aplicable. No obstante, si se solicita, se facilitará toda la información legal y normativa completa relacionada.~~PARA PROPIETARIOS:~¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo.~¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.~¿Herencias?, ¿Divorcios? te ayudamos y coordinamos todo.~~Infórmate en www.inmoirulegi.com
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios, Céntrico