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Piso · Venta · Salamanca Ciudad
PISO EN VENTA EN GARRIDO NORTE, SALAMANCA. Urbis te ofrece este piso situado en la zona de Garrido Norte, en Salamanca.
2.000 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 75
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PISO EN VENTA EN GARRIDO NORTE, SALAMANCA. Urbis te ofrece este piso situado en la zona de Garrido Norte, en Salamanca.~~Es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda bien ubicada y con posibilidades de adaptarla a su gusto, ya sea para crear su propio hogar o como inversión inmobiliaria.~~La vivienda cuenta con 75 m2 construidos y 58 m2 útiles, distribuidos en tres habitaciones, una doble y dos sencillas, que ofrecen diferentes posibilidades para organizar el espacio según tus necesidades, tanto si buscas dormitorios para toda la familia como si necesitas una zona de estudio o despacho. Dispone también de un baño bien conservado.~~El inmueble se encuentra de origen, una característica que te permitirá plantear una actualización progresiva y personalizar cada estancia a tu gusto, creando un hogar a tu medida. Su orientación exterior favorece la entrada de luz natural y aporta luminosidad a la vivienda, convirtiéndola en una base interesante para diseñar un espacio cómodo y funcional.~~Su ubicación en Garrido Norte es otro de sus atractivos. Se trata de una zona consolidada de Salamanca, con servicios, comercios, centros comerciales, transporte público y zonas infantiles en las proximidades. Además, la cercanía a la estación de tren facilita los desplazamientos y añade comodidad al día a día.~~Esta vivienda representa una interesante oportunidad para quienes desean adquirir un piso en Salamanca y darle su propio estilo, así como para inversores que buscan un inmueble con potencial en una zona con servicios y buenas comunicaciones.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €.~~Registro: aproximadamente 400 € – 800 €.~~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €.~~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 163.350 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 12.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 163.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 730 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 73 viviendas en alquiler en Salamanca Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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