Piso en venta en Calle Gordón – Málaga 330.000 €
Descripción
Piso en venta en Calle Gordón – Málaga~~Precio: 330.000 €~~Descubre esta fantástica vivienda situada en Calle Gordón, una de las zonas con mayor demanda de Málaga por su excelente ubicación y su proximidad al centro de la ciudad. Vivir aquí significa disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, restaurantes, cafeterías, transporte público y una amplia oferta de ocio y cultura. Una ubicación ideal tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean realizar una inversión segura en una ciudad en constante crecimiento.~~La vivienda cuenta con 76 m2 construidos y se encuentra en una sexta planta con ascensor, una altura que proporciona una excelente luminosidad, tranquilidad y agradables vistas. Su distribución es cómoda y funcional, con 2 dormitorios, 1 baño, un acogedor salón con salida a un balcón, cocina y estancias completamente exteriores, permitiendo disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día.~~Además, dispone de aire acondicionado y armarios empotrados, ofreciendo un extra de confort y capacidad de almacenamiento para el día a día.~~Gracias a su excelente ubicación, su luminosidad y sus características, esta vivienda representa una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de Málaga.~~No dejes escapar esta oportunidad. Llámanos y estaremos encantados de ofrecerte toda la información que necesites y concertar una visita para que descubras personalmente todo lo que esta vivienda tiene para ofrecerte.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa a los clientes que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como notaría, Registro de la Propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (o IVA y AJD, cuando proceda). Asimismo, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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