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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Piso en venta en calle fuentes

1.195.000 €

5.829 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Superficie: 205

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 205 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1880

Descripción

ACTIVO RESIDENCIAL comercializa elegante vivienda con encanto en edificio clásico junto a Plaza de Ópera~Exclusiva propiedad situada en un emblemático edificio de 1880 con una preciosa fachada del siglo XIX, ubicada en una de las zonas más representativas y demandadas de la ciudad, a escasos pasos de la Plaza de Ópera.~El edificio cuenta con un bonito portal señorial, elegante escalera original perfectamente conservada y ascensor. La vivienda se sitúa en la planta principal y destaca por sus impresionantes techos de casi 4 metros de altura, que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad.~La propiedad dispone de dos balcones a la calle y un encantador mirador, que realzan el carácter clásico de la vivienda.~Su distribución es cómoda y funcional, con espacios amplios y bien conectados. El salón principal, muy luminoso, cuenta con dos balcones exteriores y una chimenea decorativa que aporta un toque cálido y distinguido. Junto a él se encuentra un amplio comedor ideal para reuniones y vida social.~La cocina es independiente, moderna y completamente equipada, con una práctica isla central perfecta para desayunos o comidas informales.~La zona de descanso se compone de dos amplios dormitorios tipo suite, ambos con baño privado y gran capacidad de armarios.~Además, la vivienda dispone de una preciosa galería con vistas a un agradable patio común ajardinado, que aporta tranquilidad y un ambiente muy especial.~Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades actuales, en una ubicación privilegiada.~
Información destacada:
- Superficie: 205.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte

A

Activo Residencial

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.269.650 €

Precio1.195.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)71.700 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.269.650 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 5.130 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%

Según la mediana de 212 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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