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Piso · Venta · Málaga
Piso en venta en calle Diego Lara Valle
4.505 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 93
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
RECIENTE CONSTRUCCIÓN~~ Descubre una vivienda de dos dormitorios amplia y bien distribuida, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una buena ubicación.~~La vivienda de 93 metros, se distribuye en salón independiente, cocina con salida a zona lavadero y terraza, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo dormitorio con armario empotrado y otro baño adicional.~~El precio incluye plaza de aparcamiento y amplio trastero. Posibilidad de adquirir segunda plaza de aparcamiento, adicional al precio.~~La vivienda se encuentra en un edificio residencial con zonas comunes y parque infantil.~~El edificio cuenta con placas solares para el uso del agua caliente. La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado con bomba de calor y mosquiteras en todas las ventanas.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 450.566 €
| Precio | 419.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.236 € |
| Total | 450.566 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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