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Piso · Venta · Benalmádena
Piso 2 habitaciones 93m² en venta - Arroyo de la Miel
3.204 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 93
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda muy luminosa de 2 dormitorios con terraza y 2 plazas de aparcamiento en Arroyo de la Miel – Benalmádena~~Se vende fantástica vivienda en Calle Alhambra, en Arroyo de la Miel (Benalmádena), una ubicación privilegiada por su cercanía a todos los servicios y al centro.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor, en un edificio construido en 2007. Cuenta con 93 m2 construidos y 78 m2 útiles. Además, incluye en el precio dos plazas de aparcamiento situadas en la planta sótano del mismo edificio, un valor añadido que aporta comodidad y practicidad.~~Distribución:~~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional:~~Hall de entrada.~~Cocina amueblada y abierta al salón-comedor (electrodomésticos no incluidos).~~Amplio y luminoso salón-comedor, equipado con aire acondicionado tipo split y con acceso directo a una agradable terraza con vistas despejadas.~~Dos dormitorios.~~Cuarto de baño completo con plato de ducha.~~Uno de sus principales atractivos es que se trata de una vivienda totalmente exterior, con vistas despejadas y una excelente entrada de luz natural, creando espacios especialmente agradables y luminosos.~~Se vende sin amueblar, permaneciendo únicamente los muebles de cocina y baño. Los electrodomésticos no están incluidos.~~Ubicación y entorno:~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todo lo necesario para el día a día a pocos minutos a pie: supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios, entidades bancarias y transporte público.~~Además, cuenta con fácil acceso a la autovía AP-7 y se encuentra a escasos minutos andando de las principales avenidas del centro de Arroyo de la Miel.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, bien ubicada y con dos plazas de aparcamiento incluidas en el precio.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 320.551 €
| Precio | 298.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.691 € |
| Total | 320.551 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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