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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en venta en Calle de Mercedes Arteaga, 9
Descripción
PISO EXTERIOR DE 2 DORMITORIOS, REFORMADO A ESTRENAR Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~Impecable piso exterior de dos dormitorios, completamente reformado y amueblado, con una cuidada selección de materiales y soluciones pensadas para ofrecer el máximo confort y eficiencia.~~La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad natural y por una distribución moderna y funcional. Dispone de un amplio espacio de salón con cocina integrada, totalmente nueva, amueblada y equipada con electrodomésticos.~~El baño también ha sido completamente reformado, con moderno plato de ducha.~~Entre sus principales características y mejoras encontramos:~~Reforma integral a estrenar.~~Dos dormitorios.~~Vivienda exterior con muchísima luz natural.~~Cocina nueva, amueblada y equipada con electrodomésticos e integrada en el salón.~~Baño completamente reformado con ducha.~~Suelo radiante y refrescante, para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~~Aislamiento térmico integral en toda la vivienda.~~Ventanas nuevas.~~Instalación eléctrica completamente nueva.~~Sistema de alarma.~~Ascensor.~~Se entrega amueblado.~~Vivienda impecable y lista para entrar a vivir.~~La ubicación se encuentra en una zona residencial, tranquila y con un marcado carácter tradicional, en una calle paralela a la conocida calle General Ricardos, con todos los servicios y comercios del día a día en el entorno.~~Cuenta además con buenas comunicaciones mediante transporte público, encontrándose cerca de las estaciones de Metro de Oporto y Urgel, y a tan solo unos minutos de Madrid Río.~~Una vivienda especialmente interesante tanto como primera vivienda como para quienes buscan una inversión con una propiedad completamente reformada y preparada para entrar a vivir.~~Precio negociable.~~Ven a visitarlo y descubre personalmente todo lo que ofrece. Te encantará.
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1952
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 396.344 €
| Precio | 372.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 22.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.024 € |
| Total | 396.344 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 351 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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