PISO EN VENTA EN CALLE AMPARO 12
Descripción
Inmobiliaria Ficasa vende estupendo piso en Calle Amparo, dicha calle se encuentra cerca a la plaza Tirso de Molina, el apartamento tiene 35 m2 construidos distribuidos en 5 estancias (cocina independiente, baño, 2 habitaciones y salón independiente con mucha luz). Finca moderna y rehabilitada.~~Inmejorable oportunidad en pleno centro de Madrid, junto a la plaza Tirso de Molina, El barrio de Lavapiés es la oportunidad única de invertir en el centro de la ciudad y aprovechar al máximo todo lo que ofrece: ocio, los mejores centros comerciales, restaurantes, comercios, teatros, cines, etc. Y a un paso de todos los lugares turísticos y de interés de la capital.~~Excelente ubicación y conexión con línea de metro Tirso de Molina, cercanías, numerosas líneas de autobuses que comunican con toda la ciudad.~~En Ficasa llevamos por mas de 30 años trabajando en el mercado inmobiliario donde nuestros clientes no son simplemente cifras sino personas muy cercanas porque sabemos la importancia de un inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 35.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 170.950 €
| Precio | 160.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 9.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 170.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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