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Piso · Venta
PISO EN VENTA EN AVENIDA DE ROSALES
Descripción
INMOROSALES, Agencia inmobiliaria de Villaverde promociona la venta en exclusiva de esta maravillosa vivienda de 4 dormitorios en Villaverde Bajo-Butarque.~~Compuesta por salón, cocina, baño ,aseo, 4 Dormitorios y terraza.~Orientación Sur/Este.~~La vivienda se encuentra en una Séptima planta con ascensor. A menos de 2 minutos de la estación de Renfe de Villaverde Bajo.~~Cuenta con portero físico, edificio del 1980. Calefacción centralizada (Consumo agua caliente y calefacción incluido en cuota de la comunidad ) .~~VIVIENDA PARA ENTRAR A VIVIR~Las características son:~- Puertas interiores de madera maciza~- Pintura Gota.~-Calefacción centralizada gasoil.~- Puerta principal de Seguridad.~- Ventanas Aluminio.~- Suelos de Gress.~- Baño con plato de ducha~- Aseo.~- ITE Favorable hasta 2028.~- Comunidad 220€~-115 metros de vivienda.~~Villaverde Bajo Renfe, perteneciente al barrio de Los Rosales, es una zona que ha vivido una mejora ostensible en los últimos tiempos, viéndose mejorada en cuanto a comunicación, contando con la Av de Rosales como acceso directo tanto al centro de Madrid como a las autopistas M-30, M-40 y M-45. En cuanto a la RENFE, que se sitúa menos de una minuto de la vivienda, encontrará las líneas C3 y C4, uniendo al barrio con algunos municipios del Sur de Madrid (Aranjuez, Getafe, Parla.. . ), con el Centro de Madrid (Atocha, Sol, Nuevos Ministerios.. . ) y con el Norte de la Comunidad (San Sebastián, Las Rozas, Tres Cantos, Torrelodones.. . ). También esta presente la EMT, contando con las líneas 85 que finalizan en Atocha y la 123, finalizando en Legazpi. Y el nocturno N12, iniciando la ruta en Butarque y finalizando el Cibeles, y viceversa.~~Tiene a su disposición diferentes equipamientos públicos como el Centro de Salud de Los Rosales, el C. P. Los Rosales, la Agrupación Escolar Europa, el San Jaime y el Liceo Rosales. Además de zonas verdes como el Parque del Manzanares o el Paseo de los Trenes. El aparcamiento es de uso libre, sin restricciones horarias (zona blanca).~~¡ NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y LLAMA YA PARA VENIR A VISITARLO SIN NINGUN COMPROMISO!~- EN INMOROSALES TENEMOS departamento financiero propio y convenios con numerosos bancos, consiguiendo la mejor financiación. SOLICITA YA nuestro estudio financiero, es completamente gratuito.~~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 426.044 €
| Precio | 399.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 23.994 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 426.044 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.060 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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