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Piso · Venta
MAGNIFICO PISO EN CALLE CARABELOS
Descripción
INMOROSALES, Agencia inmobiliaria de Madrid promociona en exclusiva magnífica vivienda de 2 dormitorios ( Antes 3 ) con ascensor en el barrio de San Fermín, Madrid.~~Se trata de una vivienda de 2 dormitorios con terraza.~-Orientación Oeste.~-Pintura Lisa.~-Ventanas climalit..~-Agua caliente por termo eléctrico.~- Aire acondicionado con bomba de calor en el salon y dormitorio principal~- Baño con ventana.~~Finca renovada, entrada en mármol con ascensor, puerta de entrada de seguridad, zona de aparcamiento exterior gratuita.~~Excelente situación, cerca del metro San Fermín - Orcasur, hospital 12 de octubre, rodeado de parques, comercios y colegios. Zona muy tranquila. El barrio de San Fermín es un barrio perteneciente al distrito de Usera, en la ciudad de Madrid, España.~~San Fermín tiene servicio de autobuses de la EMT de Madrid, pasando por el barrio las líneas 23, 78 y 123 y por la lindante avenida de Andalucía las líneas 18, 22, 59, 76, 79, 81, 85 y 86. Estas líneas dan al barrio comunicación con la plaza Mayor, Legazpi, Atocha, Embajadores y Oporto. Comunicación en metro por dos estaciones, ambas en la Línea 3. Estas estaciones son San Fermín-Orcasur ubicadas en la zona de la avenida de Andalucía, otra estación que da servicio a los vecinos es Hospital 12 de Octubre, situada en la Glorieta de Málaga. Estas dos estaciones dan acceso directo a la Puerta del Sol (Estación de Sol) en 10 minutos. También dispone en sus inmediaciones de una estación de Cercanías, Doce de Octubre (C-5), en el barrio de Almendrales.~~Zona delimitada por el río Manzanares al este, la M-30 y el nudo sur al norte, al oeste la avenida de Andalucía y el barrio de Orcasitas y al sur con la autopista M-40 y el nudo super-sur.~~¡ NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y LLAMA YA PARA VENIR A VISITARLO SIN NINGUN COMPROMISO!~- EN INMOROSALES TENEMOS departamento financiero propio y convenios con numerosos bancos, consiguiendo la mejor financiación. SOLICITA YA nuestro estudio financiero, es completamente gratuito.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 234.504 €
| Precio | 219.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.194 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 234.504 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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