Piso en venta en Alcalá del río

Vivienda en venta en Alcalá del Río – ¡Por solo 95.000 €!~~En Inmobiliaria VG te presentamos esta acogedora vivienda en venta en Alcalá del Río (Sevilla). Forma parte de un edificio construido en 2005, en buen estado de conservación y con ascensor. Una excelente oportunidad tanto para vivir cómodamente como para invertir en una zona con alta demanda.~~Con 76 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución práctica y funcional: dispone de tres dormitorios, un baño completo, salón comedor y cocina independiente, creando un espacio cómodo, luminoso y bien aprovechado, ideal para el día a día.~~✨ Características principales~~76 m2 construidos | 51 m2 útiles~~2 dormitorios | 1 baño~~Cocina independiente~~Edificio con ascensor~~Segunda mano / buen estado~~Construido en 2005~~ Precio: 95.000 €~~ Vivir en Alcalá del Río~Alcalá del Río es un municipio con encanto, muy próximo a Sevilla, que combina tranquilidad, cercanía y calidad de vida. Sus calles mantienen el encanto andaluz y disponen de todos los servicios: supermercados, transporte público, colegios, centros de salud y zonas de ocio.~Un lugar perfecto para quienes buscan un entorno agradable, bien comunicado y con esencia de pueblo andaluz.~~ Ideal como vivienda habitual o inversión~Perfecta para quienes desean establecer su hogar en una zona tranquila o para quienes buscan una inversión rentable con alta demanda de alquiler.~~ Inmobiliaria VG~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON *INMOBILIARIA VG* DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios