¡JOYA PARA INVERSORES! Piso con Terraza de 25 m2 en Calle Aralia

Presentamos esta fantástica primera planta ubicada en la Calle Aralia. Un activo diseñado para no estar ni un solo día vacío y ofrecer una calidad de vida superior a sus inquilinos.~~Lo que hace única a esta propiedad:~EL ESPACIO EXTERIOR QUE TODOS BUSCAN: Su espectacular terraza privada de 25 m2. Un oasis en pleno barrio ideal para cenas al aire libre, zona de relax o jardín urbano.~~DISTRIBUCIÓN: 2 dormitorios luminosos y 1 baño completo. Espacios optimizados para minimizar el mantenimiento y maximizar el confort.~~ Perfil de Inversión:~Alta Demanda: Zona con nula tasa de vacantes.~~Perfil de Inquilino: Ideal para parejas jóvenes, profesionales o nómadas digitales que exigen espacio exterior.~~Valor Seguro: Activo con gran capacidad de revalorización anual.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~Algunas fotos son con inteligencia artificial.~~PRECIO DE VENTA: 129.900 + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970