PISO EN VENTA CÓRDOBA
Descripción
Vistas al río en plena Ribera – 4 dormitorios + patio~~Si buscas ubicación, amplitud y potencial… esta vivienda en el Paseo de la Ribera lo tiene TODO.~~Situada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, con vistas despejadas al río y a un paso del centro.~~La vivienda dispone de:~✔️ 4 dormitorios amplios~✔️ 1 baño completo + 1 aseo~✔️ Gran salón muy luminoso~✔️ Cocina independiente de buen tamaño~✔️ Patio privado, ideal como desahogo~~Perfecta tanto como vivienda habitual para familias como para inversión, (no para licencia Turística) gracias a su ubicación estratégica y alta demanda en la zona.~~Vivienda con muchas posibilidades de actualización para revalorizarla y crear un hogar espectacular en un entorno único.~~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarla. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.703 €
| Precio | 219.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.393 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.703 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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