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Chalet · Venta · Córdoba
Chalet en venta Córdoba
1.521 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 3
- Superficie: 328
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
**EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA, VISTAS Y APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN PARAÍSO ARENAL**~~Descubre esta magnífica propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más atractivas de **Paraíso Arenal, Córdoba**, donde amplitud, privacidad y confort se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida.~~La vivienda principal cuenta con **328 m2 construidos**, distribuidos en espacios amplios, luminosos y completamente exteriores, con maravillosas vistas.~~Dispone de **4 amplios dormitorios dobles y 3 baños completos**, además de zonas de estar pensadas para disfrutar de la vivienda tanto en familia como con invitados.~~En el exterior encontramos una **espectacular piscina privada**, rodeada de espacios donde disfrutar del buen clima de Córdoba y de sus impresionantes vistas. La propiedad dispone también de **parking privado**.~~### ✨ APARTAMENTO INDEPENDIENTE DE 70 m2~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su **apartamento independiente de 70 m2**, totalmente equipado y funcional.~~Cuenta con:~• Cocina~• Salón~• 1 dormitorio~• Baño completo~~Un espacio perfecto para alojar a familiares o invitados, disponer de una zona independiente para trabajar o estudiar o, dependiendo de las necesidades del propietario, darle un uso adicional.~~La propiedad se encuentra en **perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir**, sin necesidad de realizar reformas.~~Una vivienda especial para quienes buscan **amplitud, privacidad, piscina, vistas y un espacio independiente adicional**, todo ello en un entorno residencial privilegiado.~~ Contacta con **ENCASSA Inmobiliaria** para ampliar información y concertar una visita.~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~
Información destacada:
- Superficie: 288.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 536.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.380 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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