Piso en venta a pocos metros de la playa en El Puerto de Santa María

450.000 €
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A

ARNAU

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Descripción

Si buscas una vivienda luminosa, cómoda y en una ubicación privilegiada, este fantástico piso es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y cuenta con una distribución muy funcional. Dispone de dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, un baño de generosas dimensiones, un acogedor salón-comedor con excelente entrada de luz natural y una gran terraza, perfecta para disfrutar del clima de la zona, desayunar al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos.~Ubicado en una urbanización tranquila y cuidada, la vivienda incluye el uso de una plaza de aparcamiento dentro de la bolsa de estacionamiento privada de la comunidad, donde cada vivienda dispone de su espacio asignado, aportando comodidad y tranquilidad en el día a día.~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra a escasos metros de la playa, permitiéndote disfrutar del mar y de largos paseos durante todo el año. Además, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios como supermercados, comercios, restaurantes, transporte público, centros educativos y zonas de ocio.~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su excelente ubicación y características.~No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. ¡Te encantará!En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 80 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1985

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €

Precio450.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)31.500 €
Notaría, registro y gestoría2.375 €
Total483.875 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%

Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en El Puerto de Santa María anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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