FANTASTICO ADOSADO EN EL PUERTO DE SANTA MARIA!!!!
Descripción
~~✨ Tu nuevo hogar lleno de luz, espacio y posibilidades te espera~~Este adosado amplio y lleno de vida, situado en una zona tranquila junto al Tejar, es perfecto para quienes buscan comodidad, privacidad y un entorno con todos los servicios a mano: colegios, institutos, supermercados, farmacia, autobuses y la estación de tren muy cerca.~~ Un hogar pensado para disfrutarlo desde el primer día~Nada más entrar, te recibe un acogedor patio delantero, perfecto para relajarte, tomar el aire o decorarlo con plantas y crear tu pequeño rincón exterior.~~En la planta baja encontrarás:~- Dormitorio en planta baja amplio y luminoso, ideal para invitados, personas con movilidad reducida o como despacho. ~- Baño coqueto, funcional y muy bien aprovechado. ~- Salón comedor con chimenea, el corazón de la casa, perfecto para tardes de invierno, reuniones familiares y momentos especiales. ~- Armario bajo escalera, aprovechando cada rincón para almacenamiento. ~- Cocina con salida a un patio trasero acristalado, ideal para lavadora, almacenaje o zona de desahogo. Un espacio práctico que suma comodidad al día a día.~~ Primera planta: amplitud, luz y confort~Subiendo a la primera planta, te esperan tres dormitorios amplios, todos con:~- Armarios empotrados ~- Ventanas al exterior que llenan cada estancia de luz natural ~- Baño completo en la planta, cómodo y bien distribuido ~~Desde esta planta se accede a un balcón luminoso, perfecto para airear la casa y disfrutar de la claridad del día.~~ Azotea con encanto y posibilidades infinitas~Una escalera de caracol te lleva a la azotea, un espacio único con vistas despejadas que enamoran. ~Aquí encontrarás:~- Dos habitaciones adicionales ~- Un baño completo ~~Un espacio perfecto para invitados, para crear un mini apartamento, zona de trabajo, estudio, gimnasio o lo que necesites.~~La azotea es ideal para montar un chill out, disfrutar de cenas mágicas al aire libre, tomar el sol o simplemente desconectar.~~ Un entorno tranquilo y bien conectado~La zona es muy tranquila, familiar y con todos los servicios a pocos pasos. Una ubicación que combina comodidad, accesibilidad y calidad de vida.~~ Un adosado con alma, luz y espacio para crecer~Con múltiples posibilidades de personalización, estancias amplias y una distribución muy cómoda, esta vivienda es perfecta para quienes buscan un hogar versátil, luminoso y lleno de vida.~~ De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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