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Piso · Venta
Piso en Venta 3 Dormitorios Sin Ascensor
Descripción
Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización. Se vende piso de 68 m2 construidos, situado en una tercera planta en una finca de 1962, en un entorno residencial tranquilo y estratégico, próximo tanto al nuevo Roig Arena como al Parque Central de Valencia, una de las áreas de mayor proyección y dinamismo de la ciudad.~~El inmueble se presenta para reformar, ofreciendo la base perfecta para diseñar una vivienda a medida o desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en alquiler. Su distribución actual cuenta con tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor con salida a un pequeño balcón y cocina independiente. Dispone de orientación norte y ventanas equipadas con mosquiteras, asegurando un ambiente fresco y tranquilo. La zona cuenta con todo tipo de comercios de proximidad, supermercados, servicios y excelentes conexiones de transporte público.~~Características básicas~68 m2 construidos~3 habitaciones y 1 baño completo~Balcón exterior~Orientación norte~Planta 3ª interior (Finca de 1962, sin ascensor)~Segunda mano / Para reformar~Ubicación: Zona tranquila y consolidada, próxima al Roig Arena y al Parque Central
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 193.850 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.150 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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