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Piso · Venta
PISO DE 3 DORMITORIOS CON ASCENSOR Y GARAJE
Descripción
¡GESPAIN LAS AGUILAS - CARABACHEL! Gestiona la venta de vivienda con ascensor en la primera planta de la calle ANSELMO LORENZO, próximo a la parada de Cercanías de Polideportivo Aluche de la línea C5 y parada de Metro de Aluche de la línea 5. Líneas de EMT cercanas 17 - 34 -138 - 139.~~La vivienda se encuentra en un estado de conservación para entrar a vivir con reformas paulatinas de cocina y baño hace 20 años y el suelo de tarima hace 10 años aproximadamente. La vivienda consta con hall de entrada, salón independiente con terraza abierta, cocina independiente con terraza abierta, tres dormitorios con armarios empotrados y cuarto de baño. El inmueble es exterior con doble orientación sur-norte y dispone de una cochera cubierta e independiente de 2,75 x 5,20 metros y 4,30 metros de altura.~~Dispone de ventanas en aluminio anodizado correderas con vidrio normal, puertas interiores en color sapelli y la de acceso blindada.~~La finca cuenta con calefacción central con contadores individuales, zonas ajardinadas comunitarias y en la vivienda el agua caliente sanitaria sería mediante calentador de gas butano.~~La vivienda está situada cerca del Mercado de Las Águilas, ambulatorio, biblioteca municipal, el núcleo comercial principal del barrio por sus comercios y dotaciones. La zona está totalmente consolidada con comercios, bancos, bares, restaurantes, colegios, polideportivos, centro de salud y parques.~~¡¡¡Venga a ver la vivienda y no deje de escapar esta oportunidad!!!~~No olvide que le ayudamos a encontrar las mejores condiciones bancarias con nuestro servicio financiero. Somos clientes referenciados de Gibobs e ING.~~De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 350.571 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 350.571 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 580 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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