PISO EN VENTA LAS MATAS 37
Descripción
¡LUMINOSO PISO EN VENTA PARA ENTRAR A VIVIR!~~Este acogedor piso de 68 metros cuadrados se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y luminosidad.~~Con un amplio salón conectado a través de un balcón y una cocina independiente completamente amueblada y equipada.~~La propiedad cuenta con dos dormitorios dobles, con armario empotrado y un baño completo.~~Los balcones ofrecen luz natural e invitan a disfrutar del aire libre mientras tomas tu café o te relajas bajo el sol.~~Entre las calidades destacan: ascensor, puerta blindada, telefonillo moderno; además de tarima flotante en zonas comunes y gres cerámico en los baños.~~El sistema climatizado incluye aire acondicionado por conductos complementado por splits individuales junto con calefacción mediante gas natural garantizando confort durante todo el año.~~La plaza de garaje incluida dentro del precio total es otro gran plus (sin gastos adicionales). ~~Situado estratégicamente permite acceso rápido al metro Plaza Castilla -solo cinco minutos caminando, facilitando la movilidad entre parques infantiles cercanos, supermercados y restaurantes .~~Además su proximidad a colegios, el famoso centro comercial LA VAGUADA y la cercanía a el hospital La Paz lo convierte aún más atractivo.~~Ven a visitarlo ! Enamórate ya mismo!~~Gastos de ITP, notaría, gestoría, agencia no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 446.376 €
| Precio | 419.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.236 € |
| Total | 446.376 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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