Piso en Torremolinos centro
Descripción
Centro de Torremolinos . Planta alta con ascensor, 3 dormitorios, Terraza luminosa.~~Vivienda en pleno centro, en planta alta, con ascensor y una terraza que inunda de luz el salón. Una ubicación comodísima: la playa está a unos 10 minutos caminando y, además, tienes muy cerca el Ascensor del Bajondillo, que conecta el centro con el paseo marítimo para bajar y subir sin cuestas.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, ideal para vivir todo el año, teletrabajar con espacio o tener una segunda residencia con verdadera vida de pueblo y servicios a mano.~Y aquí viene lo mejor: está lista para actualizar y revalorizar. Es la oportunidad perfecta para hacer mejoras inteligentes (cocina/baño, pintura, iluminación, suelos) y convertirla en un piso actual y muy deseado, sin pagar la reforma a gusto de otro.~~Precio: 255.000 €~Contacta para más información y visita.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 274.365 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 274.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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