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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Piso en palma - zona s'escorxador
3.701 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 154
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
EXCLUSIVA VIVIENDA SEÑORIAL DE 154 M2 CON TERRAZA Y ESPECTACULARES VISTAS DESPEJADAS, A UN PASO DEL CENTRO~~Amplitud, elegancia, luminosidad y excelentes calidades en una ubicación privilegiada.~~Presentamos esta magnífica vivienda señorial de 154 m2 construidos, situada en una zona residencial muy próxima al centro, que destaca por sus generosos espacios, su excelente distribución y sus impresionantes vistas despejadas a zonas verdes.~~Ubicada en una quinta planta de un edificio de siete alturas con ascensor, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, tranquilidad y elegancia, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa y distinguida.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios exteriores, tres de ellos dobles y uno individual, todos equipados con armarios empotrados, que garantizan una excelente capacidad de almacenamiento y una agradable entrada de luz natural.~~Su espectacular salón-comedor de aproximadamente 35 m2 constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un espacio amplio, luminoso y acogedor, con acceso directo a una terraza de aproximadamente 8 m2, desde la que se pueden disfrutar de unas magníficas vistas abiertas a zonas verdes.~~La propiedad cuenta también con una amplia cocina independiente, completamente amueblada, que ofrece funcionalidad y comodidad para el día a día, además de una práctica coladuría independiente.~~La zona de descanso se completa con dos cuartos de baño completos, ambos con bañera, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite, aportando un plus de privacidad y confort.~~CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~~La vivienda destaca por sus excelentes calidades y una serie de equipamientos que aportan valor añadido:~~Aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios.~~Calefacción mediante gas ciudad.~~Sistema de hilo musical en todas las estancias.~~Sistema de ósmosis para el tratamiento del agua.~~Armarios empotrados en todos los dormitorios.~~Estancias exteriores y luminosas.~~Amplia terraza con vistas despejadas.~~Acabados de calidad premium y carácter señorial.~~EXTRAS OPCIONALES~~Para mayor comodidad, existe la posibilidad de adquirir:~~Dos plazas de aparcamiento, por 50.000 € cada una.~~Un trastero, por 10.000 € adicionales.~~UNA VIVIENDA CON CARÁCTER PROPIO~~Una propiedad que destaca por su amplitud, su estilo señorial y su privilegiada luminosidad. Sus espacios generosos, sus excelentes calidades y sus vistas a zonas verdes la convierten en una magnífica oportunidad para quienes desean disfrutar de una vivienda distinguida, cómoda y muy próxima al centro de la ciudad.~~Una vivienda especial para quienes valoran el espacio, la calidad de vida y una ubicación excepcional.~~¡Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte!~~
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 618.305 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 45.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 618.305 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.180 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 53 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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