Espectacular piso de 187 m2 con garaje y trastero en la zona más exclusiva de A Coruña, junto a la Plaza de Lugo.
Descripción
Espectacular piso de 187 m2 con garaje y trastero en la zona más exclusiva de A Coruña, junto a la Plaza de Lugo.~~Ubicado en la segunda planta de un edificio señorial en la Calle Betanzos, esta propiedad destaca por sus amplias dimensiones, su luminosidad con vistas despejadas y una característica muy cotizada y difícil de encontrar: dispone de dos puertas de entrada independientes desde el mismo rellano. Esta particularidad ofrece una versatilidad única, ideal tanto para una gran vivienda familiar, como para segregar espacios o combinar vivienda y despacho profesional con accesos totalmente separados.~~El inmueble se encuentra de origen, lo que representa una excelente oportunidad de reforma integral para adaptarlo a sus necesidades y diseñar una distribución a su medida en pleno centro de la ciudad.~~Características principales:~~Superficie: 187 m2 construidos con estancias amplias y techos altos.~~Distribución actual: 5 habitaciones, 3 baños completos y 1 aseo de cortesía. Cocina independiente totalmente equipada.~~Luminosidad: Tipo exterior mixto con excelente entrada de luz natural y vistas despejadas.~~Plaza de garaje: Incluida en el precio en el mismo edificio, una comodidad indispensable y de un valor altísimo en esta zona.~~Trastero: Incluido en la propiedad.~~Calidades y edificio:~~Edificio construido en 1978, muy bien conservado y adaptado con acceso para personas con movilidad reducida.~~Ascensor.~~Calefacción central y agua caliente central con contador individual.~~Suelos de parquet original y carpintería interior de madera.~~Ubicación:~Situación inmejorable en la milla de oro de A Coruña (Plaza de Lugo), con la mayor oferta comercial, gastronómica y de servicios de la ciudad a pie de calle, y a escasos minutos caminando de la Playa de Riazor.
Información destacada:
- Superficie: 187.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 1.393.950 €
| Precio | 1.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 91.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.393.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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