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Piso · Venta · Córdoba
Piso en Ollerías, Córdoba - Ideal para Invertir
2.269 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 52
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este magnífico piso reformado ubicado en la zona de Ollerías, una de las áreas más solicitadas de Córdoba. Con un precio atractivo de €118,000 y una superficie construida de 52 m2, esta propiedad ofrece el espacio perfecto tanto para vivir como para invertir. Dispone de dos habitaciones dobles que proporcionan comodidad y versatilidad a sus futuros propietarios. El baño ha sido actualizado con materiales modernos que garantizan funcionalidad y estilo.~~La conservación del inmueble es excelente gracias a su reciente reforma; destaca por contar con puerta blindada que aumenta la seguridad del hogar. La ubicación es ideal: rodeada por árboles que brindan frescura al ambiente urbano y muy cerca se encuentran líneas de autobuses accesibles así como centros comerciales variados donde podrá disfrutar tanto del ocio como realizar compras diarias sin complicaciones.~~Además, cuenta con colegios cercanos lo cual resulta conveniente si tiene hijos o está pensando en formar una familia aquí. No pierda la oportunidad única presentaré todas estas características además le permitirá hacer realidad su sueño inmobiliario.Este piso combina confort moderno junto a todo lo necesario dentro alcance! Solicite ahora mismo información adicional sobre esta excepcional oferta.
Información destacada:
- Superficie: 52.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 127.610 €
| Precio | 118.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.260 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 127.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 540 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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