Piso en Lavapiés-Embajadores
Descripción
FAM Inmobiliaria presenta en exclusiva esta magnífica vivienda de 100 m2 en el corazón de Lavapiés-Embajadores, a escasos metros de la Plaza de Tirso de Molina y la Plaza del Cascorro.~~Ubicada en una tercera planta con ascensor, la vivienda dispone de 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales), un altillo-maletero de gran capacidad, cocina independiente completamente equipada y baño reformado con plato de ducha.~~Incluye una amplia plaza de garaje de 18 m2 en el precio, situada en un edificio con vigilancia 24 horas, videovigilancia y ascensor, un valor diferencial muy difícil de encontrar en esta zona.~~Las instalaciones eléctricas e hidráulicas han sido renovadas recientemente al igual que el baño, cocina y las ventanas del salón aportando así eficiencia energética a tu hogar.~~Su excelente ubicación, en pleno centro de Madrid, la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a la alta demanda y el potencial de revalorización. A pocos minutos de Plaza Mayor, Puerta del Sol, Gran Vía y El Rastro, disfrutarás de una amplia oferta cultural, comercial y gastronómica.~~Perfectamente comunicada mediante metro (Tirso de Molina) y varias líneas de transporte público, con conexión rápida a cualquier punto de la ciudad.~~Una oportunidad única para disfrutar del centro de Madrid con todas las comodidades. No dudes en contactarnos!
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1946
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 659.980 €
| Precio | 620.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 37.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 659.980 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.440 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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