Piso en Huerta de la Reina con plaza de garaje, por solo €250,000
Descripción
Presentamos una magnífica oportunidad inmobiliaria en el corazón de la prestigiosa zona de Huerta de la Reina, Córdoba. Este espacioso piso cuenta con una superficie construida de 120 m2 y se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. Consta de tres amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y privacidad para toda la familia. Además dispone de dos baños completos muy bien distribuidos.~~Destacamos su salón independiente que proporciona un ambiente acogedor ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas; así como su terraza lavadero perfecta para labores domésticas al aire libre. La propiedad es totalmente exterior lo cual garantiza abundante luz natural durante todo el día.~~El edificio está rodeado por hermosos árboles que aportan frescura al entorno e incluye accesos cercanos a autobuses facilitando el transporte hacia cualquier punto crucial del área urbana. Cercano también encontrará centros comerciales y colegios reconocidos, haciendo esta ubicación excepcional tanto para vivir como invertir.~~No deje pasar esta excelente opción residencial donde podrá disfrutar no sólo confort sino también calidad vida.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.120 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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