PISO DE CUATRO DORMITOIROS EXTERIOR - HUERTA DE LA REINA A POCO METEOS DEL CORDOBA CENTER
Descripción
Te presentamos este magnífico piso situado en Huerta de la Reina, a escasos metros del Hotel Córdoba Center, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y excelente conexión con el centro de la ciudad.~~La vivienda destaca por su amplitud y cómoda distribución. Dispone de un luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre.~~Cuenta con cuatro dormitorios, perfectos para familias numerosas, teletrabajo o disponer de habitaciones adicionales, además de dos cuartos de baño completos.~~La cocina es independiente, está completamente equipada y ofrece un espacio funcional para el día a día.~~Piso en la zona Huerta de la Reina, Córdoba Superficie construida: 110 m2. Cuatro Dormitorios, Dos Cuartos de Baños: completos (uno en suite).Salón-comedor amplio con chimenea. Terraza con salida desde el salón y Cocina independiente y equipada. Dos patios privados de uso exclusivo.Dos trasteros, uno en cada patio.~Armarios empotrados, Suelo de mármol.Aire acondicionado.Vivienda reformada y lista para entrar a vivir.Posibilidad de plaza de garaje.Excelente ubicación junto al Vial, con todos los servicios y transporte a pocos minutos.Ideal como vivienda habitual o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 210.000 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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