¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · València
Piso en Gran Via Fernando el Católico
4.406 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Superficie: 170
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos una exclusiva vivienda de lujo a estrenar de 170 m2 en tercera planta, tras una reforma integral de altísimas calidades. Situada en plena Gran Vía Fernando el Católico de Valencia, junto al cruce con la calle Cuenca y a tan solo 5 minutos a pie de la Plaza de España, se trata una propiedad única en finca clásica. ~Una oportunidad excepcional que une la luminosidad y despeje de su altura, una de las ubicaciones más cotizadas de Valencia y el diseño contemporáneo más vanguardista, totalmente terminada y lista para estrenar.~~La vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural. Al acceder, te recibe una espectacular zona de día con un salón-comedor de 58 m2, un espacio diáfano donde los techos altos y el ladrillo visto original restaurado aportan calidez y personalidad. Todo el pavimento cuenta con suelo porcelánico de gran formato, creando una continuidad visual elegante y sofisticada, acompañada de puertas a medida de suelo a techo que estilizan cada estancia.~~Integrada con elegancia en la zona social, la cocina de la prestigiosa firma Santos destaca por su imponente isla central. Está equipada con electrodomésticos Pando de última generación, una vinoteca integrada y una exclusiva placa de inducción oculta bajo la encimera, fusionando funcionalidad y minimalismo absoluto.~~El área privada se distribuye en 4 amplias habitaciones, diseñadas para garantizar la máxima privacidad y confort:~• 2 dormitorios principales tipo suite, ambos con baño privado integrado.~• 2 dormitorios adicionales versátiles, ideales para familia, invitados o despacho profesional.~• 3 baños completos en total, revestidos con materiales nobles y equipados con grifería empotrada de alta gama.~~A pesar de situarse en una de las arterias principales de Valencia, la paz interior está garantizada. La vivienda ha sido totalmente insonorizada y cuenta con carpintería exterior de aluminio Kömmerling de máximo aislamiento acústico y térmico. Además, dispone de aire acondicionado por conductos con control independiente en tres zonas, permitiendo personalizar la temperatura de cada ambiente.~~Ubicación privilegiada y estilo de vida urbano.Vivir en este enclave estratégico de Extramurs significa disfrutar de la comodidad absoluta de tener toda la ciudad a tus pies. A un paso de la Plaza de España, del centro histórico y de las principales zonas comerciales y gastronómicas de Valencia, la propiedad cuenta con excelentes conexiones de transporte público (metro y autobuses), colegios de prestigio, centros médicos y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, su cercanía a los Jardines del Turia permite disfrutar de zonas verdes y deporte al aire libre a pocos minutos de casa.~~Contáctanos para concertar una visita privada.~Nota legal: La información, superficies y fotografías de este anuncio son meramente informativas y no tienen carácter contractual. El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA/AJD), gastos de notaría y registro, ni honorarios de agencia inmobiliaria. Certificado de eficiencia energética disponible (o en trámite).~
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1945
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 826.850 €
| Precio | 749.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 74.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 826.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.930 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 436 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión