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Piso · Venta · Chiclana de la Frontera
Piso en fuente amarga
2.536 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 67
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Aquí tienes una versión resumida y súper atractiva para destacar tu anuncio y captar miradas de inmediato!~~ ¡Tu nuevo hogar o la inversión perfecta en Chiclana!~¡Listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día!~~Se vende espectacular piso exterior de 2 dormitorios en 1ª planta con ascensor, ubicado en la cotizada zona de Fuente Amarga (Edificio Victoria Baro, 2005). Una ubicación inmejorable, llena de vida y perfectamente comunicada.~~✨ Lo que hace única a esta vivienda:~Luminosidad y Confort: Salón-comedor con gran entrada de luz natural, dormitorios confortables y ventanas Climalit en todas las estancias con orientación privilegiada.~~Comodidades Modernas: Cocina independiente amueblada, gas natural para agua caliente y preinstalación de aire acondicionado (salón y dormitorio principal).~~Edificio Completo y Accesible: Hall amplio con rampa de acceso, ascensor, trastero comunitario y azotea transitable.~~Extras Opcionales: Opción de adquirir 1 o 2 plazas de garaje (no incluidas en el precio).~~ Precio negociable~ Ideal como primera vivienda o como inversión de alta rentabilidad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.143 €
| Precio | 169.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.893 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.143 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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