PISO EN EXCLUSIVA JUNTO CENTRO CIVICO LA NORMAL
Descripción
Descubre este impresionante piso en exclusiva, situado en la zona baja del sector sur de Córdoba, justo al lado del Centro Cívico La Normal. Con un precio de venta muy atractivo de €77,900 y una superficie total construida de 57 m2, esta propiedad es ideal tanto para inversores como para compradores que buscan su nuevo hogar. Totalmente reformado con acabados modernos como paredes lisas y halógenos iluminando cada rincón. Dispone de un amplio baño equipado con placa de ducha que añade comodidad a tu día a día. Situada en la primera planta y completamente exterior, disfrutarás no solo del espacio sino también vistas agradables hacia los alrededores llenos de árboles y zonas verdes; además cuenta con colegios cercanos lo cual aumenta aún más su valor estratégico por ubicación e inversión futura debido a su alta rentabilidad potencial o simplemente porque está lista para entrar a vivir sin necesidad alguna de realizar reformas adicionales.~Para visitar no dude en contactar con nosotros en el 9.5.7.2.4.9.8.5.9. o bien acercarte por nuestra oficina de calle Ubeda 19~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía y para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D. I. A.) ~En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos)~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores~Por mandato expreso del propietario , comercializamos este inmueble en exclusiva , lo que le garantiza el acceso a toda la información , a un servicio de calidad , un trato fácil , sencillo y sin interferencias a terceros . Por este motivo , se ruega no molestar al propietario , a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos , muchas gracias por su comprensión .
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 84.703 €
| Precio | 77.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.453 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 84.703 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 530 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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