Piso en Los Urrutias
Descripción
¿Buscas una segunda residencia cerca de Cartagena, en un pueblo con todos los servicios y a un paso de la playa? Esta vivienda en Los Urrutias puede ser justo lo que estás buscando. Disfruta de su agradable paseo marítimo y contempla la espectacular colonia de flamencos que ha regresado a un Mar Menor cada vez más recuperado.~~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y un aseo, cocina independiente con balcón y, al tratarse de un primer piso, cuenta además con un práctico patio equipado con ducha de agua caliente y fría, ideal para volver de la playa y evitar que entre arena en casa. Completa la vivienda un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una magnífica terraza orientada al sol, el auténtico corazón de la casa y un espacio para disfrutar todo el año.~Rodeada de zonas verdes, pistas de tenis y pádel, zonas infantiles, centro cívico y el Club Náutico a escasos minutos.~~Los precios publicados en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a modificaciones.~~Gastos de compraventa orientativos para un precio de venta de 125.000 €:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9.687,50 € (tipo general del 7,75% en la Región de Murcia, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Honorarios notariales: Se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como orientación, pueden situarse entre 700 € y 1.000 €.~Gastos de Registro de la Propiedad: Se facturarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como orientación, pueden situarse entre 350 € y 600 €.~Gestoría (solo si se utiliza): entre 250 € y 400 €.~Tasación (solo en caso de financiación hipotecaria): entre 300 € y 500 €.~~Las cantidades indicadas son orientativas y podrán variar en función de las características de la operación.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad y una gestión ágil, sin interferencias de terceros. Por este motivo, rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes de la vivienda ni a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Si es usted agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 136.038 €
| Precio | 125.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 9.688 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 136.038 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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