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Piso · Venta · El Puerto de Santa María
¡en exclusiva! piso de 2 dormitorios en El Puerto de Santa María!
2.449 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 69
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
RE&MOB Consultoría de Propiedades presenta EN EXCLUSIVA esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en El Puerto de Santa María (Cádiz).~~Esta acogedora vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, perfecta para quienes buscan su primer hogar, desean independizarse o están pensando en realizar una inversión inmobiliaria.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, espacios versátiles que permiten adaptarse a las necesidades de cada familia.~~Dispone de una amplia cocina, ideal para disfrutar de la comodidad en el día a día, y un salón-comedor, un espacio pensado para compartir momentos en familia, recibir visitas o simplemente relajarse.~~Completa la distribución un cuarto de baño.~~Una propiedad con interesantes posibilidades, donde podrás crear un hogar a tu gusto y disfrutar de todas las ventajas de vivir en El Puerto de Santa María.~~Una oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~¡VIVIENDA COMERCIALIZADA EN EXCLUSIVA POR RE&MOB CONSULTORÍA DE PROPIEDADES!~~No dejes pasar la oportunidad de conocerla.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte y acompañarte durante todo el proceso de compraventa.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 182.180 €
| Precio | 169.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en El Puerto de Santa María anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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