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Piso · Almería Ciudad
Piso en el zapillo
3.455 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 55
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso junto al mar con infinitas posibilidades en El Zapillo~~¿Buscas una vivienda a escasos metros de la playa donde crear el hogar de tus sueños o realizar una excelente inversión? Esta es una oportunidad única.~~Te presentamos este acogedor piso de 55 m2 construidos situado en El Zapillo, una de las zonas más demandadas de Almería por su excelente calidad de vida, su ambiente y su privilegiada ubicación junto al mar. A tan solo unos pasos del paseo marítimo y de la playa, podrás disfrutar del Mediterráneo todos los días del año.~~La vivienda cuenta con un amplio y luminoso dormitorio doble, un baño y una distribución muy funcional. Gracias a su orientación Este y a que es completamente exterior, recibe abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable.~~Aunque el piso necesita reforma, ofrece un enorme potencial para adaptarlo completamente a tu estilo y necesidades. Ya dispone de una importante mejora: las ventanas del salón y del dormitorio han sido sustituidas por modernas ventanas oscilobatientes de doble acristalamiento, que aportan un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando notablemente el confort de la vivienda.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros comerciales, colegios, hospitales, transporte público, zonas infantiles y amplias zonas verdes. Todo ello en un entorno consolidado donde podrás olvidarte del coche y disfrutar de una vida cómoda y práctica.~~Ya sea como primera residencia, segunda vivienda junto al mar o inversión con gran potencial de revalorización, este piso reúne las características que buscan quienes desean vivir en una de las mejores zonas de Almería.~~Características principales:~1 dormitorio doble.~1 baño.~Orientación Este.~Vivienda totalmente exterior.~A escasos metros de la playa.~Para reformar y personalizar a tu gusto.~Ventanas nuevas oscilobatientes de doble cristal en salón y dormitorio.~Excelente ubicación con todos los servicios al alcance.~~No dejes pasar esta oportunidad de convertir este piso en el hogar que siempre has imaginado, en una ubicación privilegiada donde el mar será el protagonista de tu día a día.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.649 €
| Precio | 189.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.649 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 500 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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