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Piso · Venta · Almería Ciudad
VIVIR EN EL ZAPILLO
Descripción
CERCA DE LA PLAYA, CERCA DEL CENTRO~~Vivir en El Zapillo se ha convertido en todo un lujo. Y esta vivienda puede ser justo lo que estás buscando.~~Ubicada junto a Avenida Cabo de Gata, en una tranquila calle peatonal y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y comunicaciones, se encuentra a escasos metros de las paradas de autobús y taxi y muy, muy cerca de la playa.~~Con una superficie util de 108m2, la vivienda, originalmente distribuida en cuatro dormitorios y tres baños, cuenta actualmente con tres amplios dormitorios dobles, dos vestidores y dos baños, uno de ellos en suite. Dispone además de cocina independiente, con zona de lavadero y office, y un amplio salón, ofreciendo espacios cómodos y versátiles para el día a día.~~Y hay un detalle que seguramente te sorprenderá: la vivienda dispone del uso y disfrute privativo de la cubierta, un espacio con muchas posibilidades para disfrutar del aire libre y crear tu propio rincón privado.~~Una vivienda con mucho potencial y una ubicación privilegiada, perfecta tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o para disfrutar de Almería durante vacaciones y escapadas.~~Precio de venta: 330.000 €~~Precio + ITP (7%): 353.100 €~Este importe no incluye los gastos de notaría ni Registro. El tipo impositivo aplicado es el general y puede variar en función de las circunstancias fiscales del comprador.~~De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, el consumidor tiene derecho a solicitar el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.
Información destacada:
- Superficie: 152.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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