PISO EN CORREGIDOR JUAN DE BOBADILLA, MORATALAZ, MADRID.
Descripción
NEO Patrimonial, ofrece en venta este bonito piso en Vinateros, en el distrito de Moratalaz (Madrid). ~~Con 74 m2 de superficie construida, según Catastro, situado en la segunda planta, sin ascensor, del edificio, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una distribución práctica y funcional, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con varias estancias para adaptar a sus necesidades.~~Cuenta con 3 dormitorios, una configuración especialmente versátil que permite disponer de habitaciones para toda la familia, despacho, zona de estudio o invitados. Dispone además de 1 baño, y entre sus características destaca su orientación sureste, que favorece la entrada de luz natural y proporciona una agradable luminosidad durante buena parte del día.~~El acceso al edificio está adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la entrada y salida de la vivienda y aportando un importante plus de comodidad y accesibilidad.~~Entre sus principales características encontramos:~Entorno residencial consolidado. la zona de Vinateros, una ubicación residencial consolidada que destaca por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes y la comodidad de contar con todo tipo de servicios y excelentes comunicaciones. Una zona que combina el carácter residencial con una amplia oferta de servicios. ~~En las proximidades encontramos colegios, centros comerciales, hospitales, comercios, supermercados y establecimientos de ocio y restauración, cubriendo cómodamente las necesidades del día a día. La zona cuenta además con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con Metro a escasos metros de la vivienda y numerosas líneas de autobús que permiten desplazarse con facilidad por diferentes puntos de Madrid.~~Una vivienda versátil y cómoda en Moratalaz, perfecta para quienes valoran la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a las ventajas de vivir en Madrid.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 340.990 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 19.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 340.990 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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