Piso en Centro Estepona, Nuevo
Descripción
Presentamos un exclusivo apartamento situado en el corazón de Estepona, específicamente en la codiciada zona del Parque Central. Esta propiedad, que se encuentra a estrenar y con una superficie construida de 110 m2 y útil de 80 m2, ofrece amplios espacios pensados para su confort. Dispone de dos habitaciones dobles ideales para descansar o recibir visitas. El inmueble cuenta con dos baños completos muy bien distribuidos que garantizan privacidad y comodidad.~~La urbanización donde se localiza este piso incluye encantadoras áreas comunes como piscina ideal para disfrutar durante los cálidos días veraniegos. Además, dispone también de trastero privado que resulta fundamental para almacenar sus pertenencias sin preocupaciones adicionales.~~Ubicado estratégicamente cerca del transporte público (autobuses cercanos) así como diversos centros comerciales; esta ubicación te permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios día a día sin renunciar al sosiego propio del hogar. La propiedad está completamente vallada ofreciendo seguridad adicional tanto dentro como fuera,~~y todo esto por solo €420000! No pierdas la oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar lleno de comodidades.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.970 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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