Luminoso apartamento de 3 habitaciones en el centro de Estepona con vistas despejadas
Descripción
Este encantador apartamento situado en el corazón de Estepona es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie útil de casi 86 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad natural que inunda cada rincón gracias a sus amplios ventanales. El inmueble cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y una habitación adicional, perfectas para alojar a familiares o convertirlas en un espacio multifuncional. Además, dispone de dos baños bien equipados que garantizan la privacidad necesaria.~~La cocina independiente es amplia, ofreciendo suficiente espacio tanto para cocinar como para disfrutar momentos agradables junto a amigos o familia. Entre las características adicionales se incluye parking privado, acceso a piscina comunitaria donde relajarse los días cálidos y una terraza perfecta para gozar del buen clima local tomando un café al aire libre.~~El estado general del apartamento permite entrar a vivir inmediatamente sin necesidad de realizar reformas costosas; simplemente traer tus pertenencias personales será suficiente para comenzar tu nueva vida aquí. La ubicación privilegiada asegura fácil acceso no solo al bullicio comercial sino también al encanto cultural que ofrece Estepona Centro.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 553.673 €
| Precio | 515.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.623 € |
| Total | 553.673 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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