¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Granada
Piso en carretera de málaga
2.110 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 127
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se pone a la venta esta magnífica vivienda situada en Carretera de Málaga, en el barrio de La Chana, a escasos minutos del Bulevar de La Chana, en una zona consolidada con todo tipo de servicios, comercios, supermercados, centros educativos y buenas conexiones.~~La vivienda cuenta con 127 m2 y una distribución ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. Dispone de cuatro amplios dormitorios, dos cuartos de baño completos y armarios empotrados que aportan una excelente capacidad de almacenamiento.~~Su cocina es independiente y cuenta con práctico lavadero, ofreciendo un espacio funcional para el día a día. Además, dispone de terraza, perfecta para disfrutar de un espacio exterior propio.~~Ubicado en una tercera planta con ascensor, el piso destaca por su gran luminosidad y sus espacios amplios, creando un ambiente agradable y acogedor. Cuenta también con calefacción para disfrutar del máximo confort durante los meses más fríos.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, luminosa y bien ubicada en uno de los barrios más consolidados de Granada. Ideal también como inversión para estudiantes. ~~¡Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades!~~*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 288.316 €
| Precio | 268.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.760 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.556 € |
| Total | 288.316 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.340 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión